Lichtdurchflutetes Apartment mit perfektem Grundriss am Reuterkiez

Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine schön geschnittene und möblierte 1 Zimmer Eigentumswohnung am Reuterkitz von Berlin Neukölln, eine der beliebten Wohngegenden von Berlin, zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Seitenhaus und dort im 4. Obergeschoss. Ein Fahrstuhl ist im Treppenhaus nicht eingebaut.Nach dem Kauf hat der jetzige Eigentümer die Wohnung komplett modernisiert. Dabei hat er den Grundriss perfekt umgestaltet. Im Flur ist ein großer Schrank eingebaut, in dem auch die Waschmaschine und der Trockner untergebracht sind.Im Wohnzimmer ist ein 1,60 m breites Schrankbett untergebracht.

Nachts können Sie hier wunderbar schlafen. Am Tage dagegen sieht es aufgeräumt und gemütlich aus.In der Küche ist alles was Sie in so einem kleinen Haushalt benötigen. Selbst an einen klappbaren Esstisch wurde hier gedacht.Das Duschbad wurde u.a. mit einer geräumigen Dusche und einem Handtuchtrockner ausgestattet.Das Haus wurde ca. 1894 erbaut. 100 Jahre danach ca. 1992 wurden dann umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Dabei wurden die Fenster und die Fassade erneuert.

Das Dach wurde nicht nur saniert, sondern auch ausgebaut. 1996 wurden die einzelnen Wohnungen des Hauses dann in Eigentumswohnungen umgewandelt.2017 bekam das Haus eine Erdgasheizung.2026 wurde im Treppenhaus Glasfaser verlegt. Die Fahrräder sind hier gut im Innenhof untergebracht.Ein Keller wird ebenfalls zur Nutzung von der Hausgemeinschaft zur Verfügung gestellt. Die Eigentümergemeinschaft hatte mit Stand vom 10.04.2026 Rücklagen für die WEG in Höhe von ca. 123.351,02 €.Das Hausgeld beträgt monatlich 170,00 € inclusive der Rücklagenzuführung von 23,45 €.Sie ist bezugsfrei.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!