Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer EK in Raderberg

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses auf der Brühler Straße. Mit einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 60 m² bietet dieses Objekt ein ideales neues Zuhause in einer der attraktivsten Lagen von Köln.

Räume: 2 Zimmer, Diele, Küche (inkl. neuer EK) und Bad
Außenbereich: Balkon mit Blick auf den Hinterhof
Parken: Optionaler Pkw-Stellplatz im Hinterhof (100 € / Monat)
Keller: Kellerraum und Waschküche

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente, sehr angenehme und grüne Wohnlage im begehrten Kölner Süden (Grenzgebiet Raderberg / Raderthal). Die Brühler Straße verbindet urbanes Stadtleben perfekt mit erholsamer Naturnähe.

Die lebendige Kölner Südstadt sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und Apotheken) sowie charmante Cafés befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung.

Für Freizeit- und Naturliebhaber liegen der weitläufige Vorgebirgspark, der Rosengarten und der geschichtsträchtige Fritz-Encke-Volkspark quasi direkt vor der Haustür. Perfekt für Sporteinheiten oder ausgiebige Spaziergänge im Grünen.

Mehrere Buslinien sind in wenigen Schritten erreichbar und binden Sie optimal an das Kölner Nahverkehrsnetz an. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit des Verteilerkreises Köln-Süd mit direktem Anschluss an die Autobahnen A4 und A555.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Die Kaltmiete beträgt 1.100 Euro zzgl. Nebenkosten.