Wo morgens die Vögel wecken: Bungalow am Waldrand mit rund 8.700 m² Wiese und Naturgarten

Amsel, Drossel, Fink und Star - wer hier im Frühling mit dem ersten Kaffee auf die Terrasse tritt, bekommt das Morgenkonzert gratis dazu. Wenn Sie davon träumen, mit Blick in den eigenen Naturgarten und dem Gesang der Vögel im Ohr in den Tag zu starten, lohnt sich das Weiterlesen. Dieser eingeschossige Bungalow liegt am Rand von Dillendorf-Liederbach - als Nachbarn hat er vor allem Bäume, die Wiese und den Lauf des Kyrbachs, Durchgangsverkehr gibt es hier nicht.Das Herzstück ist das Grundstück: Rund 8.700 m² reichen bis an den Waldrand.

Das schafft Raum für neue Ideen - egal ob Sie einen ausgedehnten Nutz- und Ziergarten mit Gewächshaus anlegen, Tiere wie Hühner, Hunde oder - wer möchte - sogar Pferde halten oder einfach den Platz schätzen, damit Kinder draußen aufwachsen können. Eine Fläche dieser Ausdehnung, direkt am Haus und sofort nutzbar, bekommt man auch im Hunsrück nur selten geboten. Das blickdichte, schmiedeeiserne Hoftor wurde 2024 erneuert und sorgt für Privatsphäre gleich am Eingang.Das Haus bietet auf rund 104 m² alles auf einer Ebene, ohne Treppen und mit kurzen Wegen.

Vier Zimmer - davon drei Schlafräume - lassen sich als Paar oder Familie aufteilen oder um ein Arbeitszimmer fürs Homeoffice ergänzen. Die Böden bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppich, eine ältere Einbauküche und ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Der Wohn- und Essbereich führt über eine Terrassentür direkt auf die überdachte Terrasse mit Holzdecke, von der aus der Blick über die Wiese bis zum Wald wandert - ein offener Außenkamin lädt hier zu langen Abenden im Freien ein.Ehrlich gesagt gehört zum Gesamtbild dazu: Das Haus stammt aus dem Baujahr 1964 und ist in Holzständerbauweise errichtet.

Bad, Böden und Haustechnik tragen die Handschrift ihrer Zeit - es besteht also Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Einiges wurde bereits angegangen: Die Fenster im Wohnzimmer und im Gäste-WC wurden vor einigen Jahren gegen doppelt verglaste Kunststofffenster getauscht, auch der Elektro-Sicherungskasten ist erneuert. Die übrigen Fenster sind noch die älteren, einfach verglasten Holzfenster. Für den einen ist das ein Nachteil, für den anderen die Chance, sich Raum für Raum ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.

Geheizt wird bislang mit einer Öl-Zentralheizung (Anlagentechnik von 2000).Für Familien und naturverbundene Menschen, die Platz und Freiraum suchen und Freude daran haben, ein Haus mit eigener Hand weiterzuentwickeln, ist das eine seltene Gelegenheit im Hunsrück - egal ob Sie es als Wochenend-/Ferienhaus oder als persönliches Refugium für jeden Tag nutzen möchten. Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin - vor Ort spüren Sie am schnellsten, ob das Ihr Platz ist.