BJ 1998: Kaufen, Streichen,Einziehen. Jahreswechsel feiern.

Willkommen in der Lindleinstraße im schönen Stadtteil Grombühl, Würzburg – einer harmonischen Nachbarschaft, die ideal für Familien ist. Hier erwartet Sie ein großzügiges Haus mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern, das Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bietet. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss neben der Garage ein ausgebauter, gewerblich nutzbarer Raum mit Miniküche und Duschbad, insgesamt ca. 38 m². Im Erdgeschoss sind drei Zimmer, Küche, Bad und Toilette.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studio, mit Oberlicht und drei Gauben. Hier gibt es ein weiteres Duschbad mit Toilette. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der kleine Garten bietet die Möglichkeit, frische Kräuter und ähnliches anzubauen.
Grombühl ist besonders familienfreundlich und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit den Tramstationen Brücknerstraße (Tram 1 und 5) nur 370 Meter entfernt.

Von hier aus gelangen Sie schnell und direkt ins Stadtzentrum und zu weiteren wichtigen Zielen in Würzburg. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch einen Supermarkt, der nur 300 Meter entfernt ist und alles für den täglichen Bedarf bietet. Frische Brötchen, Obst und Gemüse – alles, was das Herz begehrt, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Für die kleineren Familienmitglieder ist der Kindergarten Grombühl e.V. nur 300 Meter entfernt und die Josef-Grundschule erreichen Sie in etwa 400 Metern. So ist sichergestellt, dass Ihre Kinder in einem sicheren und kinderfreundlichen Umfeld aufwachsen können. Auch Freizeitmöglichkeiten sind nicht weit: Ein Park befindet sich nur 30 Meter entfernt und bietet Platz für Spiel und Spaß.

Zusammengefasst ist dieses Haus in Grombühl nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern auch eine Wohnung, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Anbindung besticht. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Ein Stellplatz genügt nicht? Bei Bedarf können wir Ihnen noch bis zu 2 weitere Garagen auf einem Nachbargrundstück zum Preis von je 25.000 € verkaufen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Möglichkeit, in dieser begehrten Lage zu wohnen, sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!