Großzügiges Familiendomizil mit Seesicht, Wintergarten und parkähnlichem Garten

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus verbindet großzügiges Wohnen, ein hohes Maß an Privatsphäre und einen traumhaft angelegten Garten mit einem herrlichen Blick auf den Bodensee. Auf rund ca. 229 m² Wohnfläche und einem ca. 2.370 m² großen Grundstück eröffnet sich ein besonderes Zuhause für Familien, Gartenliebhaber oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.Das im Jahr 1958 errichtete Haus wurde über vier Bauabschnitte hinweg erweitert und weiterentwickelt.

Den jüngsten Anbau bildet der 1995 entstandene Wintergarten, der den Wohnbereich zum Garten hin öffnet und zu jeder Jahreszeit einen schönen Rückzugsort bietet.Das Herzstück der Hauptwohnebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit elegantem Fischgrätparkett. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf den Bodensee sowie die eingewachsene Gartenlandschaft frei. Vom Wohn- und Essbereich besteht direkter Zugang zum großen, teilweise geschützten Balkon.

Die angrenzende Küche und der lichtdurchflutete Wintergarten ergänzen diesen Bereich zu einem stimmigen Mittelpunkt des Hauses.Auf derselben Ebene befindet sich ein großzügiger Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und zugeordnetem Badezimmer. Zwei weitere Zimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu einer Terrasse beziehungsweise zu einem kleinen Balkon. Sie eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.Das Gartengeschoss bildet eine nahezu eigenständige Ebene.

Hier stehen ein weiterer Schlafraum, ein Wohnbereich, ein Badezimmer und vorbereitete Anschlüsse für eine mögliche Küche zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangt man unmittelbar auf die Terrasse mit Außenkamin. Damit eignet sich diese Ebene hervorragend für ältere Kinder, Gäste, ein Au-pair, ein großzügiges Homeoffice oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Technik-, Abstell- und Vorratsräume bieten zusätzliche praktische Nutzflächen.Ebenfalls hervorzugehen ist die bereits vorhandene Alarmanlage, die dafür sorgt, dass Sie sich rundum sicher und wohl fühlen in Ihrem eigenen Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll und abwechslungsreich angelegte Garten. Alte Bäume, großzügige Rasenflächen, geschützte Terrassen und zahlreiche kleine Rückzugsorte schaffen eine eindrucksvolle grüne Umgebung. Das Grundstück ist weitgehend eingewachsen und vermittelt dadurch viel Privatsphäre und ein außergewöhnliches Wohngefühl.Für die regelmäßigen fachmännischen Gartenarbeiten wird die Firma Laube von der Eigentümerin beauftragt und bezahlt. Die Mietpartei ist lediglich für die übliche laufende Gartenpflege verantwortlich - ein großer Vorteil bei einem Grundstück dieser Größe.