Großzügige 3,5-ZKB Eigentumswohnung mit Balkon in sehr guter Lage von Ginsheim

Im Überblick:- 3,5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC- zzgl. schöner und überdachter Balkon- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses- Aufzug ist im Gebäude vorhanden- Freistellung ist bereits erfolgtWohnfläche:ca. 89 m²Aufteilung:großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offener Essbereich, Küche,Flur, Diele mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, kleiner Abstellraum undBadezimmer mit Duscheaußerdem:gemeinsamer Pool und Sauna, Trockenraum, Fahrradkeller und eigener KellerabstellraumZustand:gepflegt, aber renovierungsbedürftiger ZustandAusstattung:erneuerte Fenster mit Rollläden und Waschmaschinenanschluss innerhalb derWohnung vorhandenBaujahr:ca. 1973Fenster:doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2008Heizung:Gas-Zentralheizung aus ca. 1998Energieausweis:Endenergieverbrauch 156,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse EHausgeld:ca. 401,- € / Monat zzgl. ca. 116, - € an Rücklagen, davon ca. 332, - € umlagefähig inkl. Hausmeister und WinterdienstStellplatz:Einzelgarage vorhandenFreistellung:bereits erfolgt, Übergabe flexibel nach Absprache möglichKaufpreis:zzgl. 6.000, - € für den Pkw-Stellplatz oder optional  20.000, - € für die Garage