3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, Tageslichtbad & Einbauküche in Pforzheim

Zur Vermietung steht eine charmante, modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Pforzheim. Die Wohnung verbindet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit einer praktischen Aufteilung und einer schönen Dachterrasse als persönlichem Rückzugsort im Freien.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein gepflegtes Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag suchen. Große Pluspunkte sind das helle Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne, das zusätzliche separate WC mit Waschmaschinenanschluss sowie die vorhandene Einbauküche.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, zur Innenstadt sowie zu Angeboten des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch Wege entlang der Enz für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten befinden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung

Ca. 75 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
Helle, modernisierte Dachgeschosswohnung
Schöne Dachterrasse
Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne
Separates WC mit Waschmaschinenanschluss
Einbauküche
Kellerraum
Helle und angenehme Wohnatmosphäre
Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt und öffentlichem Nahverkehr
Nähe zu Freizeit- und Spaziermöglichkeiten entlang der Enz

Mietkonditionen

Kaltmiete: 750€ monatlich
Küchenzuschlag: 50 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 200 € monatlich
Monatliche Gesamtzahlung an den Vermieter: 1.000 €
Kaution: 1.500 €

Strom, Müllgebühren sowie gegebenenfalls der Kabelanschluss werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Die Betriebskostenvorauszahlung wird jährlich abgerechnet.

Die Wohnung ist ab sofort beziehungsweise nach Vereinbarung verfügbar. Haustierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich; Kleintiere sind im üblichen Rahmen erlaubt.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu:

Anzahl der einziehenden Personen
Beruflicher Situation
Gewünschtem Einzugstermin
Telefonnummer für die Terminvereinbarung

Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.