Attraktives Neubau-Einfamilienhaus im Herzen von Niebüll

Nur zwei Gehminuten von der Innenstadt entfernt entstand im Jahr 2022 dieses moderne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus in zentraler Lage. Das großzügige Haus überzeugt durch eine effiziente KfW-55-Bauweise, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung - perfekt für Familien und Senioren, die modernes Wohnen schätzen. Die Nähe zur Nordsee und Dänemark macht das Wohnen zwischen den Meeren besonders attraktiv.Die Immobilie steht ab 01.09.2026 zur Vermietung und bietet ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie eine 15 m² große Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die stilvolle Ausstattung inklusive Fußbodenheizung und moderner Fenster und Türen, sorgen für Komfort und Sicherheit. Das Farbspiel zwischen dem terracottafarbenen Mauerwerk und dem schwarzen Dach, welches mit hochwertigen Tondachziegel gedeckt wurde, lässt das Einfamilienhaus im Gesamtbild glänzen.Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Duschbad, ein Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum und einen Flurbereich.

Im Dachgeschoss befinden sich ein zweites Duschbad, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Über eine Bodentreppe gelangen Sie auf den Spitzboden.Der typisch norddeutsch gestaltete Garten mit Friesenwall, Hecke und Zaun sowie zwei Stellplätzen direkt am Haus runden das Angebot ab.Gerne senden wir Ihnen das vollumfängliche Exposé mit Grundrissen und weiteren Fotos nach Kontaktaufnahme zu.