Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 bietet auf ca. 149 m² Wohnfläche ein familienfreundliches Raumangebot mit viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das ca. 370 m² große Grundstück ist überschaubar und pflegeleicht angelegt.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Die vorhandene Einbauküche ist mit weißen Hochglanzfronten, einer Natursteinarbeitsplatte und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet.
Dazu gehört unter anderem ein integrierter Kaffeevollautomat. Durch ihre offene Gestaltung fügt sich die Küche direkt in den Wohn- und Essbereich ein.Im Jahr 2022 wurden im Erdgeschoss neue Fliesen in weiß-grauer Marmoroptik verlegt. Ein Gästebad sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen diese Etage.Das Obergeschoss verfügt über drei gut nutzbare Schlafzimmer. Die Räume eignen sich beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer wurde modernisiert und mit Fliesen in Marmoroptik sowie goldfarbenen Armaturen gestaltet.Zusätzliche Nutzfläche bietet der ausgebaute Dachboden. Durch Trockenbau wurden hier zwei separate Räume geschaffen, die nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche sind. Sie können unter anderem als Hobby-, Arbeits-, Spiel- oder Abstellräume genutzt werden. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich die Gasheizung in einem separaten Raum.Das Haus wurde im Laufe der Zeit in verschiedenen Bereichen verändert und modernisiert.
Die Ausführungen und Gestaltungselemente sind dabei individuell gewählt und bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen anzupassen oder weiterzuentwickeln.Der pflegeleicht angelegte Garten ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet über den Tag hinweg gute Sonnenverhältnisse. Hier finden sowohl eine Sitzecke als auch Spielmöglichkeiten oder ein kleiner Gartenbereich ihren Platz.Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte ein großzügiges Platzangebot, eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - insbesondere für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit ausreichend Wohn- und Nutzfläche suchen.
Objektdaten
