Objektbeschreibung
Das 1983 in massiver und sehr solider Bauweise fertiggestellte Reihenmittelhaus befindet sich aufgrund laufender Instandhaltungs- bzw. Modernisierungsarbeiten in einem hervorragenden und äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Grundlegende Renovierungen in Höhe von ca € 70.000,- wurden in den letzten Jahren bereits vorgenommen.
Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- der Einbau einer neuen Heizungsanlage (2019)
- eine neue Dacheindeckung samt Wärmedämmung (2009)
- der Einbau einer hochwertigen Hauseingagstüre (2009)
- der Austausch der Fensterveglasung (2009)
- der Einbau eines elektrischen Garagentores (2016)
- Erneuerung der Balkongeländer in Edelstahl (2009)
- der Austausch der asbesthaltigen Eternitplatten (2020)
- neue Pflastersteine im Eingangsbereich
- Lichtschachtabdeckungen
Das Haus besticht durch eine moderne, großzügige Innenarchitektur mit Galerie und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie.
Zur Entspannung stehen den Bewohnern zwei Balkone und ein Freisitz samt angrenzendem Garten zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie in der Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb oder auf dem sich, über der Garage befindlichen, Kfz-Stellplatz.
Aufteilung des Gebäudes:
Untergeschoss:
zwei Abstellräume, ein großer Hobbyraum mit Fenster und Heizung und Ausgang zum Garten und Freisitz
Hanggeschoss:
zwei Schlafzimmer, Balkon, Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum und Heizraum/Werkstatt
Erdgeschoss:
großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, Diele/Garderobe, Gäste-WC, und Balkon
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur und Galerie
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 129 qm zuzüglich Hobbyraum, ca. 17,5 qm.
Der Hobbyraum kann durch den Einbau eines größeren Fensters zu einem vollwertigen Zimmer ausgebaut werden.
Objektdaten
Energie
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