Urban wohnen, entspannt ankommen – Ihr Freiraum in Obergiesing

81541 München
Zimmer
2
Wohnfläche
77 m²

Objektbeschreibung

Nach Hause kommen, die Tür hinter sich schließen und das Gefühl haben, dass hier alles seinen Platz finden kann. Der Eingangsbereich empfängt angenehm großzügig und bietet links genügend Raum für einen großen Schrank oder eine individuell gestaltete Garderobe. Jacken, Schuhe und die Dinge des Alltags verschwinden dort, wo sie hingehören - und die Wohnung beginnt ruhig und aufgeräumt.Gleich rechts öffnet sich die Küche. Helles Licht, viel Arbeitsfläche und großzügige Stauraummöglichkeiten schaffen einen Raum, in dem Kochen nicht zwischen Tür und Angel stattfinden muss.

Ob der erste Kaffee am Morgen, ein schnelles Abendessen nach einem langen Tag oder gemeinsames Kochen am Wochenende - hier ist genügend Platz, damit die Küche selbstverständlich zum täglichen Leben dazugehört.Weiter führt der Weg ins Schlafzimmer. Der angenehme Schnitt lässt Freiraum bei der Einrichtung und macht es leicht, einen persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Große Fenster bringen viel Tageslicht hinein und geben dem Raum eine freundliche, ruhige Atmosphäre.

Morgens fällt natürliches Licht ins Zimmer, abends bleibt ein Ort, an dem der Tag langsam ausklingen darf.Direkt angrenzend liegt das Badezimmer. Seine angenehme Größe schafft genügend Platz für alles, was im Alltag gebraucht wird, ohne beengt zu wirken. Die Badewanne macht aus dem funktionalen Raum zugleich einen Ort für kleine Pausen - Wasser einlassen, den Tag hinter sich lassen und für einen Moment einfach abschalten.Ein kleiner Flur führt schließlich dorthin, wo sich das Leben in dieser Wohnung ganz selbstverständlich sammelt: in den offenen, großzügigen Wohnbereich.Hier zeigt der Grundriss seine besondere Stärke.

Wohnen und Essen lassen sich miteinander verbinden, ohne dass einer der Bereiche zu kurz kommt. Ein großer Esstisch für lange Abende mit Freunden, daneben eine gemütliche Sofalandschaft für ruhige Stunden - der Raum gibt genügend Freiheit, um unterschiedliche Wohnsituationen harmonisch miteinander zu verbinden. Gerade diese Großzügigkeit macht ihn zu einem Mittelpunkt, der nicht nur gut aussieht, sondern sich im Alltag ebenso gut anfühlt.Und dann geht der Blick nach draußen.Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen Platz unter freiem Himmel.

Über die Dächer hinweg fällt der Blick ins Grün und schafft genau den Abstand zum Alltag, den man nach einem langen Tag gerne genießt. Morgens mit einer Tasse Kaffee draußen sitzen oder den Abend bei geöffneten Balkontüren ausklingen lassen - Innen und Außen gehören hier ganz selbstverständlich zusammen.Was am Ende besonders in Erinnerung bleibt, ist die unkomplizierte Art, wie sich diese Wohnung bewohnen lässt. Die Räume sind klar gegliedert, bieten zugleich viel Freiheit bei der GestaltungEin Zuhause, das nicht versucht, besonders zu sein, sondern durch etwas viel Wertvolleres überzeugt: einen Grundriss, der im täglichen Leben einfach funktioniert.

539.990 € Kaufpreis
Preis pro m²7.013 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26M58VRNUQZ6

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. September 2026

Energie

Ausweistyp
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