Sanierungsobjekt zum fairen Preis

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1957 bietet eine solide Basis für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder - eines davon im Kellergeschoss mit Dusche. Der helle Hauseingang über die Veranda empfängt Bewohner und Gäste freundlich. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben Stauraum eine kleine Werkstatt sowie einen praktischen Kelleraußenzugang.Besonderes Potenzial bietet der Bodenbereich des Hauses: Hier steht eine Ausbaureserve zur Verfügung, die perspektivisch zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum schaffen kann.

Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die vorhandene Immobilie langfristig an individuelle Wohnbedürfnisse anzupassen.Das Haus ist als Sanierungsobjekt einzustufen. Weitreichende Ertüchtigungen sind insbesondere in den Bereichen Bäder, der allgemeinen Wohnraumgestaltung und der Heizung zu planen. Für handwerklich versierte Käufer bietet sich damit die Chance, die Immobilie umfassend zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen und Prämissen zu gestalten.Zum Grundstück gehören ein Nebengelass mit massiver Einzelgarage und Schuppen.

Der Garten ist überschaubar, pflegeleicht angelegt und bietet Raum für Erholung, Gartenfreude oder gesellige Stunden.Eine Immobilie mit Charme und Charakter, einer Ausbaureserve und viel Gestaltungspotenzial - eine interessante Gelegenheit zum fairen Preis für Eigennutzer, Kapitalanleger und Individualisten.