Großzügiges Wohnen mit Hauscharakter – ca. 150 m² Wohnfläche, eigener Garten und zwei Garagenstellplätze

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Beimerstetten.Zur Vermietung steht die großzügige Doppelhaushälfte WE15 in Haus C in der Bahnhofstraße 30. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², insgesamt vier Zimmern und einer großzügigen Wohnküche bietet die Immobilie viel Platz und eine attraktive Raumaufteilung für Paare und Familien mit entsprechendem Platzbedarf.Das großzügige Raumangebot verteilt sich auf vier individuell nutzbare Zimmer, eine separate Wohnküche, zwei Flure sowie zwei Badezimmer und zwei WCs. Dadurch bietet das Haus auch im Alltag mit mehreren Personen ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität.

Die einzelnen Räume können je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Ein besonderer Mehrwert ist der zur Immobilie gehörende Garten. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Möglichkeiten für entspannte Stunden, gemeinsames Essen oder einen individuellen Rückzugsbereich. Mit der Gartennutzung ist zugleich die entsprechende Pflegeverpflichtung durch den Mieter verbunden.Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Für die Fahrzeuge stehen darüber hinaus gleich zwei Garagenstellplätze (Nr. 36 und Nr. 39) zur Verfügung, ein weiterer praktischer Vorteil des Mietangebots.Insgesamt verbindet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse mit dem besonderen Wohngefühl einer Doppelhaushälfte und bietet mit rund 150 m² Wohnfläche, eigenem Garten und zwei Stellplätzen ein attraktives Gesamtpaket.Die Immobilie wird ab dem 01.10.2026 frei und auf unbestimmte Zeit vermietet.Ausstattungsmerkmale:Doppelhaushälfte / WE15 in Haus Cca. 150 m² Wohnfläche4 Zimmergroßzügige Wohnküche2 Badezimmer2 WCs2 Flureeigener Garten mit Nutzungs- und Pflegeverpflichtungeigenes Kellerabteil2 Garagenstellplätze, Nr. 36 und Nr. 39großzügiges Raumangebot für Familien und Paareflexible Nutzung der einzelnen Zimmer, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerMietbeginn ab 01.10.2026Mietverhältnis auf unbestimmte ZeitMietkonditionen:Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.950,00 €. Hinzu kommen Vorauszahlungen von 190,00 € für Heizung und Warmwasser sowie 110,00 € für die übrigen Betriebskosten.

Die beiden Garagenstellplätze werden zusammen mit 100,00 € monatlich berechnet.Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 2.350,00 €.Die Mietkaution beträgt 5.850,00 € und entspricht drei Monatskaltmieten. Sie kann gemäß den vereinbarten Konditionen in bis zu drei monatlichen Teilzahlungen geleistet werden.Verfügbar ab: 01.10.2026Sie sind interessiert, melden Sie sich gerne über den Anfragebutton unter Angabe Ihrer aktuellen Rufnummer. Wir melden uns anschließend kurzfristig bei Ihnen.