Stilvolles Wohnen in Langenlonsheim: Neuwertige Eigentumswohnung mit schönem Balkon

Im Überblick:- 3,5 Zimmer, Küche, TL-Bad und Gäste-WC- zzgl. Balkon in sonniger Süd-Ausrichtung- im 1. Obergeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses- lichtdurchflutete Räume mit überhohen Decken und Türen- hochwertige Gesamtausstattung- ideale Grundrissgestaltung- sehr guter Allgemeinzustand und moderater EnergiebedarfWohnfläche:ca. 93 m²Aufteilung:großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Balkon, 2 hübsche Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC,praktischer Abstellraum und Tageslicht-Bad mit Wanne und extragroßer Duscheaußerdem:vielseitig nutzbarer, großzügiger Kellerabstellraum, gemeinsame Waschkücheund FahrradkellerAusstattung:hochwertiger Parkettboden, elektrische Rollläden, Glasfaser und moderne Einbauküche mit topMarkengeräten - Einbau von Klimageräten möglichBaujahr:ca. 2020Zustand:äußerst gepflegter Allgemeinzustand und dadurch direkt einzugsbereitFenster:dreifachverglaste KunststofffensterHeizung:Holzpellet über FußbodenheizungEnergieausweis:Endenergiebedarf 88,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse CEndenergieverbrauch 56,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse BHausgeld:ca. 337,- €/Monat zzgl. ca. 25,- € an RücklagenStellplatz:2 Pkw-Stellplätze vorhandenÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglichKaufpreis:zzgl. 20.000, - € für die Einbauküche und 2 Stellplätze*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.