Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss. Das mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer bietet Zugang auf den sonnigen Südbalkon. Durch die Größe des Wohnzimmers wäre es ohne großen Aufwand möglich, einen weiteren Raum zu schaffen.
Die durch eine Schiebetüre vom Wohnbereich abgegrenzte und geflieste Küche ist mit einem Fenster und einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen – z.B. als Eltern- und Kinderzimmer, Schlafzimmer und Homeoffice. Im Schlafzimmer wurde ein Laminatboden verlegt und im Kinderzimmer befindet sich ein Korkboden.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Das deckenhoch weiß/grau geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer Kellerraum in gemauerter Bauweise. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist vorhanden. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Waschraum mit einem separaten Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den Trockner im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Ziegelbauweise und wurde im Jahr 1997 kernsaniert.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.
Das derzeitige Wohngeld bezieht sich teilweise auf den Verbrauch eines 4-Personen-Haushalts und kann je nach eigenem Verbrauch entsprechend geringer ausfallen.
Die attraktive Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Haar - zentral gelegen und hervorragend angebunden. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, was die Erledigungen des Alltags effizient gestaltet. Auch der S-Bahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in das Umland. Die S-Bahn fährt im 20-Minuten-Takt und wird in den Hauptverkehrszeiten zum 10-Minuten-Takt ergänzt. Zur Messe München ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. Die Anbindung an die Autobahnen A99 und A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Umlands und des Flughafens.
Objektdaten
Energie
