Helle, barrierearme Wohnung, sep. Eingang, hochwertige EBK, Terrasse & Garten – direkt im Herzen von Worpswede Neubau, (Fertigstellung 2022)

Objektbeschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung liegt im rückwärtigen, geschützten Teil eines zentralen Grundstücks. Das absolute Highlight: Sie genießen hier die perfekte Balance aus zentralem Leben und maximaler Privatsphäre. Trotz der Nähe zum Ortskern entspannen Sie in einem rund 120 m² großen, von außen fast nicht einsehbaren Privatgarten.

Ausstattung
Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²): Das Herzstück der Wohnung überzeugt mit einem optimalen Grundriss. Große, teilweise bodentiefe Fenster und eine zweiflügelige Terrassentür fluten den Raum mit Tageslicht. Die clevere Aufteilung bietet den perfekten Platz für die Hochwertige EBK, einen Essbereich sowie eine gemütliche Sofaecke. Anschlüsse für die hauseigene Satelliten-TV-Anlage sind mehrfach vorhanden.

Schlafzimmer: Ein Ort der Ruhe mit direktem, idyllischem Blick in Ihren eigenen Garten.

Badezimmer: Modern gefliest und voll behindertengerecht ausgestattet mit einer extragroßen, bodengleichen Dusche (120 x 120 cm), einem unterfahrbaren Waschtisch, wandhängendem WC und einem Design-Handtuchwärmer.

Außenbereich: Der Garten umschließt die Wohnung an zwei Seiten. Eine efeubewachsene Mauer und eine hohe Hecke sorgen für Ihre Privatsphäre. Die 20 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Ein hochwertiges, privates Gerätehaus bietet Stauraum für Ihre Gartenmöbel und Fahrräder.

Extras: Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlichein Abstellraum sorgen für reichlich Stellfläche.

Alten-Behindertengerechte Ausführung ohne Stufen ab Bordsteinkante.
Im Wohnbereich große, zum Teil bodentiefe Fenster und Terrassentüren mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Hochwertige Holztüren und Fenster, 3-fach verglast, Schiebefenster im Küchenbereich mit elektrischen Sonnen- und Sichtschutzrollos.
Große, helle Fliesen im Wohnraum, Küche und Bad mit Fußbodenheizung, Solenhofener Platten im (Vorraum und Schlafzimmer und Abstellraum)
Großzügige bodengleiche Dusche 120 x120 cm mit Duschsitz und Stützklappgriffen.
2 geschützte Terrassen.
Eigener, von außen kaum einsehbarer, Garten.
Satellitenanlage.

Die angegebenen Betriebskosten von 240 € sind Schätzungen und werden nach Verbrauch oder Anteilsmäßig jährlich abgerechnet.

Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück nicht vorhanden, ein öffentlicher Parkplatz jedoch in unmittelbarer Nähe und auch in den Nebenstraßen gibt es Parkmöglichkeiten.

Besichtigungsmöglichkeit nach Absprache ab mitte Oktober möglich.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:

Mieterselbstauskunft
Schufa-Bonitäts Check
Einkommens- Pensions- oder Rentennachweis
Mietzahlungs-bestätigung
Identitätsnachweis