Licht, Luft & Stil – sanierte, stilvolle Maisonettewohnung mit Galerie und Loggia in Herzogenaurach

Wohnen über drei Ebenen - Maisonette mit Galerie und StudioDiese großzügige, im Jahr 2021 komplett sanierte, Maisonettewohnung in Herzogenaurach überzeugt durch ihre offene Architektur, viel Tageslicht und eine außergewöhnliche Aufteilung über drei Wohnebenen. Auf ca. 118 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause mit viel Platz und einem ganz eigenen Wohncharakter.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und offener Galerie.

Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und unterstreichen die Großzügigkeit dieses besonderen Wohnkonzepts. Die Kombination aus warmen Holzoptiken, hellen Wänden und schwarzen Akzenten verleiht den Räumen eine moderne und zugleich wohnliche Ausstrahlung.Direkt an den Wohnbereich schließt sich die Loggia an. Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden mit Blick ins grüne Umfeld.Die separate, modern ausgestattete Einbauküche fügt sich mit ihren klaren Linien harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene.Über die Treppe gelangen Sie auf die offene Galerie-Ebene.

Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Galerie selbst schafft eine reizvolle Verbindung zwischen den Ebenen und lässt den Wohnbereich besonders offen und großzügig wirken.Das moderne Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche, schwarzen Armaturen und einem Waschtisch mit Holzfront. Die sorgfältig aufeinander abgestimmten Materialien greifen die Gestaltung der gesamten Wohnung auf und sorgen für ein klares, zeitgemäßes Erscheinungsbild.Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Studio im Dachgeschoss.

Der separate Bereich eignet sich hervorragend als Homeoffice, Atelier, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Durch das zusätzliche Tageslichtbad mit Dusche lässt sich diese Ebene nahezu eigenständig nutzen - ideal auch für ältere Kinder, Gäste oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.Die Wohnung bietet damit weit mehr als einen klassischen Grundriss: offenes Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und flexible Räume verteilen sich über drei Ebenen und schaffen ein Zuhause mit besonderer Architektur und viel Individualität.