LIEBHABER GESUCHT – STILVOLLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT SCHLOSSBLICK IN ASCHAFFENBURG!

In einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2006 befindet sich diese ansprechende Erdgeschosswohnung, die sowohl Singles als auch Paare begeistern wird. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.Hier genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick auf den Main, den Flosshafen sowie das Aschaffenburger Schloss - ein echtes Highlight.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und großzügige Schranklösungen.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter abgelöst werden; nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne im Rahmen einer Besichtigung.Das moderne Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärobjekten.In den Wohnräumen ist ein heller Bodenbelag verlegt, Küche und Bäder sind gefliest.

Zur Wohnung gehören 2 Duplex-Stellplätze in der Garage (zzgl. 110,00 €/Monat).Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die hierfür anfallenden Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter eigenständig bei einem Versorger seiner Wahl angemeldet und abgerechnet.Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt für den gepflegten Zustand der Wohnanlage. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst sind bereits organisiert und werden dem Mieter abgenommen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung!**Hinweis zur Mietvertragslaufzeit:**Das Mietverhältnis wird auf **5 Jahre befristet** abgeschlossen. Nach Ablauf der Befristung ist eine Eigennutzung der Immobilie durch den Vermieter bzw. einen Familienangehörigen vorgesehen (Eigenbedarf).