Objektbeschreibung
Im Überblick:- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und separates WC- idyllischer Innenhof mit Sitzmöglichkeiten und Teich- zusätzliches Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten- Reihenendhaus auf real geteiltem Grundstück- in ruhiger und familienfreundlicher WohnlageWohnfläche:ca. 90 m² zzgl. ca. 30 m² wohnlich ausgebautes Nebengebäude zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 143 m²Erdgeschoss:schönes offenes Wohn- Esszimmer, moderne Küche, Tageslicht-DuschbadObergeschoss:3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, separates WC und FlurKellergeschoss:geräumiger GewölbekellerNebengebäude:kleine Werkstatt, Badezimmer, Abstellraum sowie 2 Räume u.a. Atelierraum mit hohen Decken zur flexiblen Nutzung zzgl. hübscher Dachgarten (nachträglich ausgebaut, aktuell beheizt über Kaminofen)Baujahr:ca. 1900, ab 1980 aufgestocktZustand:sehr guter Allgemeinzustand, ab 2020 umfangreich saniert u.a. Bäder, Böden, Malerarbeiten, Haustür, teilweise Ausbau des Nebengebäudes d.h. Dach erneuert mit Naturschiefer, Dachflächenfenster eingebaut, teilweise neue Fenster, Böden und Elektrik (Details gerne auf Anfrage)Sonstiges:Balkonsolaranlage und Glasfaseranschluss vorhandenFassade:2012 nachträglich gedämmt mit ca. 14 cm Wärmedämmverbundsystem der Fa. OswaldFenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden aus 1988Heizung:Gas-Zentralheizung von 2020 inkl. komplette Leitungen und HeizkörperEnergieausweis:lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vorStellplatz:kein Stellplatz vorhandenÜbergabe:flexibel nach Absprache*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.
Objektdaten
