Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Erfurt-Frienstedt, Über der Mönchswiese 3.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, bodentiefen Fenster und zwei Balkone. Die Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, hochwertiger Einbauküche und praktischem Grundriss macht diese Wohnung zu einem angenehmen Zuhause.

Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.

Highlights der Wohnung

• Ca. 72,39 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2. Obergeschoss
• 2 Balkone
• Bodentiefe Fenster
• Lichtdurchflutete Räume
• Neue, hochwertige Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Zusätzliches Gästebad
• Modernisierte Fußbodenbeläge
• Aufzug
• Kellerraum
• Separater Waschmaschinenraum
• Ruhige Wohnlage
• Stellplatz gegen Aufpreis

Ausstattung und Wohnkomfort

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.

Die beiden Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, die ruhige Wohnlage zu genießen. Durch die bodentiefen Fenster wirken die Räume besonders hell und freundlich.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine komfortable Grundlage für den Alltag.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Erfurt-Frienstedt, Über der Mönchswiese 3.

Frienstedt bietet ein ruhiges Wohnumfeld und die Möglichkeit, entspannt außerhalb des innerstädtischen Trubels zu wohnen. Die Anbindung an Erfurt und die Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs können bei einer Besichtigung näher erläutert werden.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 796,29 € (11,00 €/m² bei 72,39 m²)

Nebenkosten: 178,77 €

Stellplatz: 50,00 € monatlich

Gesamt monatlich inkl. Nebenkosten und Stellplatz: 1.025,06 €

Kaution: Nach Vereinbarung / wird noch ergänzt

Verfügbar ab: November 2026, nach Vereinbarung

Sonstiges

Haustiere sind nach Absprache möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit kurzer Vorstellung und Angaben zur gewünschten Einzugszeit.

Besichtigungstermine können nach Vereinbarung vereinbart werden.