4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und wunderschönem Garten in Zirndorf / OT­Lind

Diese schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines 3­ Familienhauses, in einer Wohnsiedlung des Zirndorfer Ortsteiles Lind. Das Mehrfamilienhaus wurde 1968 gebaut, im Jahr 2002 umfangreich modernisiert und hat einen schön angelegten Garten, der ideal als Spielfläche für Kinder genutzt werden kann.
Auf ca. 105 qm bietet diese Wohnung den zukünftigen Mietern:

• den über 27 qm großen Wohn­/Essbereich, welcher mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet ist und von dem aus man Zugang zum großen, mit Bangkirai­Holzdielen belegten Balkon hat. Dieser verfügt über eine große Sonnenmarkise.
• drei weitere Zimmer (18 qm, 16 qm und 13 qm) die
• die Küche, welche bereits mit einer neuwertigen Einbauküche (1 1/2 Jahre alt) ausgestattet ist, die vom Nachmieter abgelöst werden kann.
• das schöne und großzügige Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und separatem WC mit Fenster.
• der ca. 9 qm große Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet.
• ein ca. 11 qm großer, absperrbarer Kellerraum
• ein Gemeinschafts­waschraum mit Platz für die Waschmaschine und einen Trockner.
• Für die Fahrräder steht im Garten ein abschließbarer Raum zur Verfügung und für Kinderspielgeräte sowie Gartengeräte ein eigenes Gartenhaus.
• ein Garagenstellplatz am Haus

zusätzlich:

• Satelliten­ und/oder Kabelanschluss nutzbar
• Internet via DSL oder Kabelanschluss möglich
• die Wohnnung verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage (2025 eingebaut) mit Wärmerückgewinnung

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bitte Name und Rufnummer in der Anfrage nicht
vergessen.

Mieterinformationen:
Bitte geben Sie Ihren Namen und Ihre Rufnummer an und überprüfen Sie diese vor Absendung Ihrer Anfrage nochmals auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

Um uns vorab ein Bild von Ihnen machen zu können, wäre es hilfreich, wenn Sie uns in Ihrer Kontaktanfrage kurz beschreiben würden:

• wie viele Personen ziehen ein?
• was machen Sie bereuflich?
• wann könnten Sie frühestens einziehen?
• haben Sie Haustiere?
• warum ist dieses Angebot für Sie passend?

Über das Kontaktformular haben Sie die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten von sich, wie z.B. Name, Telefonnummer, Anschrift, EmailAdresse, etc. mitzuteilen, die dazu verwendet werden können, Ihre Identität festzustellen.
Die Datenerhebung, –verarbeitung und –nutzung erfolgt zum Zwecke der Mietanbahnung und ggf. zum Abschluss eines Mietvertrages nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen.
Ihre personenbezogenen Daten werden absolut vertraulich behandelt und selbstverständlich gelöscht bzw. vernichtet, sobald sie für vorgenannte Zwecke nicht mehr erforderlich sind.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz bei Kommunikation über öffentliche Netzwerke, wie dem Internet, nach derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung:
Der Zirndorfer Ortsteil Lind liegt eingebettet in idyllischer Natur und bietet beste Wohn­- und Lebensqualität. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man in wenigen Minuten in Zirndorf und in ca. 15 bzw. 25 Minuten im Zentrum von Fürth und Nürnberg. Über eine Buslinie ist Lind ans öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, die S­Bahnhaltestelle Anwanden ist nur 1km entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Diese bietet vor allem für Pendler den optimalen Anschluss nach Nürnberg oder Ansbach und verfügt über einen P&R­Parkplatz. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Auto­ oder Fahrradminuten entfernt.