„Heute ankommen, morgen vorausdenken – großzügiges Familienhaus mit Aufzug & Wintergarten“

Manche Häuser passen zu einem bestimmten Lebensabschnitt. Dieses Zuhause ist dafür gemacht, viele davon zu begleiten.Diese großzügige Doppelhaushälfte in Schwand wurde 1991 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 175,75 m² Wohnfläche (gemäß Lasermessung vom 30.03.2026) viel Raum für Familie, Alltag und Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung, ein eigener Personenaufzug und zahlreiche barrierefreie Details ermöglichen komfortables Wohnen in nahezu jeder Lebensphase.Der renovierungsbedürftige Zustand bietet zugleich die Chance, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihm eine persönliche Handschrift zu verleihen.

Zusätzliches Ausbaupotenzial besteht im Spitzboden.Herzstück ist der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und gemütlichem Kachelofen. Von hier gelangen Sie direkt in den verglasten Wintergarten und auf die Freisitzfläche - ein schöner Ort für entspannte Stunden mit Blick in den Garten. Die Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.Eine Besonderheit ist der integrierte Personenaufzug für bis zu acht Personen.

Er verbindet Keller, Erd- und Obergeschoss und sorgt schon heute für Komfort - und schafft gleichzeitig wertvolle Sicherheit für später. Breite Türen und barrierefreie Duschen auf beiden Wohnetagen ergänzen das Konzept.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Parkettböden. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.Der vollständig unterkellerte Bereich bietet mit ca. 95 m² Nutzfläche viel zusätzlichen Platz.

Hier befinden sich auch die Haus- und Aufzugstechnik sowie eine Brauchwasserwärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.Das über 550 m² große Grundstück mit Garten, Teich ohne Fische und eigenem Brunnen bietet viel Raum zum Entspannen und Genießen. Zusätzlicher Stauraum befindet sich über der Garage.Ein Haus mit viel Platz, Charakter und Zukunft: ideal für Familien und alle, die schon heute an den Wohnkomfort von morgen denken.

Mit etwas Liebe und Modernisierung entsteht hier ein Zuhause, das Sie über viele Jahre und Lebensphasen begleiten kann.Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.