Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in schöner Ortsrandlage

Im Überblick:- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon- zzgl. 2-3 Zimmer und Terrasse (im Gartengeschoss)- helle und ideal geschnittene Räume- viel Privatsphäre im sonnigen GartenWohnfläche:ca. 180 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 519 m²EG (ca. 125 m²):großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer,TL-Bad mit Wanne und Dusche, einladende Diele, Gäste-WC, Küche und AbstellraumGG (57 m²):2-3 geräumige helle Zimmer, große Terrasse, Bad mit Dusche, Flur unddiverse Kellerräume, Zugang zur Garage über einen weiteren TreppenzugangBaujahr:ca. 1978Zustand:gepflegter Allgemeinzustand, dennoch modernisierungsbedürftigFenster:doppelverglaste Holzfenster aus ca. 2003 teilweise mit elektrischen RolllädenHeizung:Öl-Zentralheizung aus ca. 2004Energieausweis:Endenergieverbrauch 118 kWh/(m²*a), Effizienzklasse DGrundstück:hübscher und privater Garten, Grundstück über 2 Seiten zugänglichStellplatz:Garage mit Carport davorFreistellung:bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.