Reihenmittelhaus Rosenheim Nord

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Reihenhaus Baujahr 2000 überzeugt mit 129 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem stilvollen Wohnambiente. Die attraktive Lage im Norden von Rosenheim verbindet hohe Wohn- und Lebensqualität mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Bereits beim Betreten des Hauses wird der moderne und gepflegte Charakter der Immobilie spürbar.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen.
Die 3 Räume im 1. OG sind für das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer optimal. Im 1. OG ist auch das Bad mit Dusche und Badewanne.
Das helle, ausgebaute DG mit Bergblick ist sehr gut geeignet als Büro / Homeoffice.
Im DG ist auch der Heizungsraum mit der sehr energieeffizienten Gasheizung Viessmann Vitodens 200 aus dem Jahre 2019.

Energieeffizienzklasse B

Der Keller besteht aus Waschraum, Hobbyraum und Vorratsraum und ist komplett gefliest.

Insgesamt TOP Qualität, da von der GRWS gebaut im Jahr 2000

• Wärmeisolierungen außen
• doppelverglaste Fenster
• Ziegelbau
• Parkett im Wohnzimmer
• Laminat in DG und 1. OG seit 2014
• Keller komplett gefliest
• Heizkörper im Keller
• Handtuchtrockner im Bad

Auch die Parksituation lässt kaum Wünsche offen: Zum Haus gehört ein TG-Stellplatz. Weitere zahlreiche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Attraktive Lage und hervorragende Anbindung ins Zentrum zu Fuß oder mit dem Stadtbus.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheke befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten und Schulen aller Art sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Das Umland von Rosenheim gilt mit seiner reizvollen Landschaft, den zahlreichen Flüssen und Seen als ausgesprochen attraktive Wohngegend. Das bayerische Voralpenland bietet mit seinen Bergen sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Das Haus ist seit 01.12.2016 an eine Familie vermietet.

Bitte keine Anfragen von Maklern.