Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Garage

Die Doppelhaushälfte wurde 1938 errichtet und bietet heute rund 105 m² Wohnfläche auf einem 673 m² großen Grundstück.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche. Die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Jahr 2022 und kann auf Wunsch übernommen werden. Vom rückwärtigen Bereich des Hauses gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.Im Dachgeschoss steht ein weiterer Schlafraum zur Verfügung, sodass das Haus insgesamt drei Zimmer bietet.Das Gebäude ist, mit Ausnahme des rückwärtigen Anbaus, vollständig unterkellert.

Neben den üblichen Keller- und Abstellflächen gibt es hier einen weiteren wohnlich ausgebauten Raum. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein 2019 erneuertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der wohnlich ausgebaute Kellerbereich ist nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.Zum Grundstück gehört außerdem eine etwas größer dimensionierte Garage.

Im Erdgeschoss sind Rollläden vorhanden.Das Haus verbindet eine überschaubare Wohnfläche mit einem vergleichsweise großzügigen Grundstück und zusätzlichen Nutzflächen im Keller. Gerade Garten, Terrasse, Garage und der zusätzliche Bereich im Kellergeschoss erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.