Exklusive, großzügige 5-Zimmer-Maisonette Wohnung mit 36 m² Dachterrasse in Estenfeld

Hochwertiges Wohnen vor den Toren Würzburgs

Diese außergewöhnlich großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 36 m² große private Dachterrasse, die den Wohnbereich auf besondere Weise erweitert und einen wunderbaren Ort zum Entspannen, Essen und Verweilen schafft.

Die Wohnung wurde 2017 erstmals bezogen und überzeugt durch eine moderne, geschmackvolle Ausstattung, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Highlights auf einen Blick

• ca. 136 m² Wohnfläche
• 2 Terrassen: großzügige 36 m² Dachterrasse + zusätzliche Terrasse zu ebener Erde
• klassische und gepflegte Ausstattung
• hochwertige Böden aus Feinsteinzeug
• edles gekalktes Echtholzparkett aus Eiche
• passende Echtholztreppe in gekalkter Eiche
• hochwertige, modern ausgestattete Bäder
• weiße, zeitlose Innentüren
• großzügige und helle Räume
• hochwertige Materialien und eine stimmige, moderne Gestaltung
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• 5 Zimmer
• viel Tageslicht und angenehme Raumproportionen
• ideale Voraussetzungen für Wohnen und Homeoffice
• attraktive Wohnlage in Estenfeld
• kurze Wege nach Würzburg
• sehr gute Verkehrsanbindung

Ein besonderes Plus: Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter bzw. Vorbesitzer für 3.000 € übernommen werden.

Wohnen in Estenfeld

Estenfeld verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Würzburg. Die Gemeinde liegt direkt vor den Toren Würzburgs und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt.

Die sehr gute Verkehrsanbindung macht Estenfeld insbesondere für Berufspendler interessant. Über die nahegelegene A7 sowie die B19 sind Würzburg und die umliegenden Regionen schnell erreichbar; auch die Autobahn A3 ist gut angebunden.

Gleichzeitig bietet Estenfeld eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung. Auch die Nähe zu Würzburg erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie und Freizeit erheblich.

Wer die Nähe zur Stadt schätzt, aber nicht mitten im städtischen Trubel wohnen möchte, findet in Estenfeld eine attraktive Verbindung aus Lebensqualität, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.

Für wen ist diese Wohnung besonders interessant?

Die großzügige Wohnfläche und die außergewöhnliche Dachterrasse machen die Wohnung besonders interessant für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges, hochwertiges Wohnen mit viel Außenfläche legen.

Die Wohnung ist ebenso für Menschen geeignet, die einen zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche wünschen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Größe und Ausstattung der Wohnung Wert auf ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis legen