„Durchdacht bis ins Detail, leicht im Alltag. Groß im Gefühl.“

"Durchdacht bis ins Detail, leicht im Alltag. Groß im Gefühl."Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihr stimmiges Zusammenspiel aus Struktur, Licht und Alltagstauglichkeit. Die Räume fügen sich ruhig und harmonisch zusammen - und genau das verleiht ihr ihre besondere Ausstrahlung.Der Wohnbereich öffnet sich zum Südbalkon. Hier entsteht eine freundliche Atmosphäre, die den Raum erweitert und dem Alltag Leichtigkeit verleiht.

Der Balkon wird zum festen Bestandteil des Wohnens - ein Platz für den ersten Kaffee, für eine kurze Pause oder einfach für frische Luft zwischendurch.Im Schlafzimmer sorgt der abgetrennte Ankleidebereich für eine angenehme Klarheit. Stauraum bleibt im Hintergrund, der Raum wirkt ruhig und geordnet. Ein Detail, das den Wohnkomfort spürbar erhöht.Das dritte Zimmer ergänzt die Wohnung sinnvoll - als Arbeitsraum, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich.

Die Aufteilung ist so gewählt, dass jeder Raum seine eigene Funktion erhält, ohne den harmonischen Gesamtfluss zu stören.Das Duschbad fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein und unterstreicht die klare, funktionale Gestaltung dieser Einheit.Auch das Gebäude selbst ist auf hohen Wohnkomfort ausgelegt. Eine barrierearme Erschließung, ein Aufzug zu allen Ebenen sowie elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang erleichtern die Nutzung im Alltag.Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert.

Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.Das Konzept Herzwohnen ergänzt das Wohnangebot um optionale Serviceleistungen. Bei Bedarf können Unterstützungsangebote wie haushaltsnahe Hilfe sowie weitere Leistungen in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und ein stimmiges Gesamtkonzept.