Moderne Wohnung mit Balkon und EBK

Objektbeschreibung
Unser Drei-Familien-Reihen-Endhaus wurde 2017 gebaut. Es befindet sich in einer Neubau-Wohngegend am Rand von Lörrach-Haagen.

Das Haus wurde unter Berücksichtigung des KfW 70 Standards gebaut.

In der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche aus.

Daneben bietet die Speisekammer genug Platz, um die nötigen Vorräte aufzubewahren.

Multimediadosen (DVB-C, LAN CAT 7) sind in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden.

Per Fußbodenheizung wird in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe in der gesamten Wohnung für eine komfortable Temperatur gesorgt.

Die Warmwasserbereitung wird über einen Gasbrennwertkessel sichergestellt.

Der große nach Südwesten ausgerichtete und von Nachbargärten umgebene Balkon ist von der Sonne verwöhnt und lädt zum ausgiebigen Entspannen ein.
Die meisten Fenster sind bodentief und mit Rollläden (Kurbel) ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast.

Das Bad verfügt über ein Waschbecken, WC sowie über eine bodeneben geflieste Duschkabine.

Der Bodenbelag in Küche, Bad und Flur besteht aus Fließen und in den Wohnräumen aus Vinylbelag (Eichendekor).

Alle Türen sind schalldämmend.
Sonstiges
Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet.

Es ist eine Schließanlage vorhanden. Ein einziger Schlüssel bietet Zugang zur Haus-, Wohnungs- und Kellertüre.

Auf der Grundstücksfläche vor dem Haus ist ein großzügiger Parkplatz für einen Pkw vorhanden.

Internet-Übergabepunkte sind vorhanden (Kabel und Telekom).

Die Wohnfläche ist nach der Wohnflächenverordnung berechnet.

Grundvoraussetzungen sind ein ungekündigter Arbeitsvertrag bzw. andere Nachweise über Einkünfte sowie die Vorlage einer positiven Selbst- und Schufa-Auskunft. Eine Bürgschaft ist grundsätzlich möglich.

Ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht. Besonders freuen wir uns über Familien mit jungen Kindern, da bereits mehrere Familien mit jungen Kindern im Haus wohnen.

Die Mietanpassungen sind an den Verbraucherpreisindex (VPI) gebunden. So bleibt die Miete fair und transparent an die allgemeine Preisentwicklung angepasst.

Katzen können als Haustiere derzeit nicht gehalten werden, da weitere Mieter des Hauses eine Katzenhaarallergie haben.

Im Haus lebt bereits ein Hund. Dass es bei einem bleibt, entspricht dem Wunsch der aktuellen Mieterschaft, um ein harmonisches Zusammenleben zu gewährleisten.