2-ZW Fußgängerzone Südstadt zentral und ruhig

Gute, angenehme, zentrale Lage in der quirligen Südstadt, ruhig gelegen in der hübschen F U S S G Ä N G E R Z O N E
Holzstraße, ohne nervenden Verkehrslärm. Nah zu Fuß zu erreichen sind mehrere Discounter, viele kleine Geschäfte, Gaststätten, Imbisse, Bäcker, Metzger, Ärzte, Banken und sogar das Hallenbad, die Boulderhalle und das Fitnessstudio.

Auch der Hauptbahnhof (zur Uni nach Erlangen), die City, sowie die FH und die Uni sind gut zu erreichen.
Verkehrsmäßig in alle Richtungen bestens erschlossen, die S t r a ß e n b a h n nur wenige Schritte entfernt.

Die 48 qm große Wohnung ist im 3. Stock, hat Zentralheizung, hat Laminat- und Fliesenböden, hat eine sehr schöne Küchenzeile, helles Bad mit Fenster und Badewanne und mit 2 Waschbecken. Das WC ist im extra Raum. Weiße ISO-Fenster mit Rolladen, weiße Türen, neuwertige Elektro-Installation. TV-Empfang über 3 Dach-Satellitenschüsseln mit unzähligen Programmen.
In den Nebenkosten ist auch die HEIZUNG mit drin.
Die Vermietung der Wohnung ist provisionsfrei und ablösefrei direkt vom Vermieter.