Großes Reihenmittelhaus, 5 Zimmer, 136 qm Wfl., im grünen Puchheim nahe München

Das großzügige RMH befindet sich in einer absolut familienfreundlichen und ruhigen Wohnsiedlung im Stadtteil Puchheim-Bhf. und besitzt dank seiner Lage am westlichen Stadtrand von München einen sehr hohen Freizeitwert, der urbane Sportmöglichkeiten direkt mit ländlichen Naturräumen verbindet.Das bekannte Ikarus-Center / AEZ sowie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.Das Reihenmittelhaus wurde 1972 gebaut, ist teilrenoviert, leerstehend und eigentlich sofort beziehbar.

Die Ausstattung entspricht hauptsächlich dem Baujahr.Das charmante Zuhause mit ca. 136 qm Wfl., 5 Zimmern, 1 Hobbyraum und einen sehr schön angelegten sonnigen Garten ist besonders für Familien mit Kindern geeignet und besitzt große Potentialmöglichkeiten.Es verfügt über1 Wohnzimmer mit Terrasse1 sonniger Garten4 Schlaf-Räume (inkl. ausgebautem DG, Studio) mit Küchenanschluss, 1 großzügige Küche mit Einbauküche 1 Gäste-WC1 Wannenbad im 1.OG1 Duschbad im DG1 Abstellbereich/Luftraum im DG 1 Hobbyraum im Kellergeschoss, 1 Kellerraum1 Heizungsraum mit Gasheizung1 Anschlussraum Im Jahr 2025 wurden im gesamten Haus bereits die Fenster mit einer 3-fach-Verglasung komplett erneuert., was Ihnen eine teuere und aufwendige Renovierung spart.Rollläden sind vorhanden.Die Gasheizung läuft über einen Niedertemperaturkessel, Typ Wolf, NG-3E-17 von 1994. Das bedeutet für Sie als Käufer: Es besteht keine gesetzliche Austauschpflicht nach Übernahme des Objektes.Das schön gelegene und eingewachsene Grundstück ist ca. 154 qm groß.