„Über den Dächern zuhause – barrierefrei gedacht, großzügig gelebt.“

"Über den Dächern zuhause - großzügig geplant, komfortabel gestaltet."Diese rund 98 m² große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist etwas Besonderes - nicht nur wegen ihrer Lage im Dachgeschoss, sondern auch aufgrund ihres außergewöhnlich offenen Raumkonzepts.Schon der Grundriss zeigt: Hier wurde großzügig geplant.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung - offen, einladend und mit direktem Zugang zu einer der beiden Dachterrassen.

Ein Raum, der Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise miteinander verbindet.Das Besondere:Alle Zimmer dieser Wohnung verfügen über einen eigenen Zugang zu einer der beiden Dachterrassen. So entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl, bei dem jeder Raum um einen zusätzlichen Außenbereich ergänzt wird. Die beiden Dachterrassen mit ca. 16 m² und ca. 13 m² schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Sonnenplatz, Rückzugsort, Frühstücksplatz oder Raum für Pflanzen und Entspannung.Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung im Alltag sorgt - funktional und harmonisch in das Wohnkonzept integriert.Im privaten Bereich überzeugt die Wohnung mit zwei vollwertigen Bädern, jeweils mit Dusche.

Diese Lösung schafft zusätzlichen Komfort und Flexibilität - ideal für Familien, Gäste oder ein Wohnkonzept mit erhöhtem Anspruch an Privatsphäre.Diese Dachgeschosswohnung ist barrierefrei nach LBO § 35 Abs. 1 konzipiert und bequem per Aufzug erreichbar. Ergänzt wird das Konzept durch elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang, die den Alltag zusätzlich erleichtern.Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE realisiert. Dieser Gebäudestandard unterstreicht die moderne energetische Ausrichtung des Projekts.Ergänzt wird das Wohnangebot durch das optionale Herzwohnen-Konzept.

Neben haushaltsnahen Unterstützungsleistungen können bei Bedarf weitere Angebote wie Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratungs- und Betreuungsleistungen in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.So verbindet diese Dachgeschosswohnung architektonische Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein durchdachtes Nutzungskonzept mit zusätzlichen Serviceangeboten bei Bedarf.Ein Zuhause über den Dächern - mit Raum, Licht und besonderer Wohnqualität.