Tolle 2-Zi.Whg. mit EBK und Kellerabteil; 1.OG

Die vor 7 Jahren sanierte Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, nahe Synagoge und Ringpark im unteren Frauenland/Grenze zur Altstadt.
Die Universität Wittelsbacher Platz befindet sich in 8 Minuten Laufweite. Bushaltestellen in der Hauptstraße nebenan.

In dem 16 Parteien Haus (EG + 4 OG) befindet die Wohnung sich im 1.OG.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, da wir bisher immer Langzeit-Mieter (2 Stück) dort hatten.

Böden: Laminat "Ahorn"
Türen: weiß
Das geräumige Bad mit Wanne und Glasduschwand, großem Waschbecken, WC und großem Handtuchheizkörper.
Alle Heizkörper, Schaltersystem und Wandbeläge wurden damals neu gemacht. Lampen sind in allen Räumen bereits installiert.
Alle Räume, außer dem Vorratsraum haben zum Teil große Fenster (auch das Bad).

Einbauküche mit Kühlschrank und die Waschmaschine müssen vom Vormieter übernommen werden.

BITTE BEACHTEN:
Die Kaltmiete mit Nebenkosten umfasst NICHT Heizung, Strom, Internet, d.h. mit den Versorgern müssen noch eigene Verträge gemacht werden.
Lediglich die gemeinschaftlichen Nebenkosten sind im angegebenen Preis enthalten.

Nichtraucher bevorzugt.
KEINE WGs und keine Haustiere.
KEINE Untervermietungen.

Einzugsdatum 01.11.2026

Einzelbesichtigungen oder in Kleingruppen sind für den kommenden Freitag nachmittag und Samstag vormittag (25.9. und 26.9.) geplant.

Bitte nur Anfragen mit Auskünften zu:

• Kurzvorstellung der einziehenden Personen
• momentaner Job bzw. Einkünfte
• Telefonnummer
• geplante Mietdauer
• ggf. Auskunft zu Bürgen o.ä. (natürlich nur wenn es in Frage kommt)