Außergewöhnliches Loft und historischen Balken – Röthenbach

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, große loftartige Wohnung im Herzen von Röthenbach an der Pegnitz - eine Wohnung, die man nicht einfach besichtigt, sondern spürt.Schon beim Betreten erleben Sie diesen besonderen Moment: Der Eingangsbereich öffnet den Blick über die gesamte Tiefe der Wohnung. Alles wirkt weit, hell und einladend. Gleich hier befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer eignet - ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Herzstück ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem freistehenden Kaminofen.

Hier entfaltet sich das wahre Loft-Gefühl. Die alten, aufwendig und mit viel Liebe aufgearbeiteten Holzbalken wurden bewusst erhalten und modern in das Konzept integriert. Sie geben dem Raum Charakter, Geschichte und Wärme. Mehrere Dachflächenfenster lassen den ganzen Tag natürliches Licht herein und lassen die großzügige Fläche mit ihren hellen Fliesen noch weiter wirken. Die offene Küche ist durch eine Theke elegant vom Wohnbereich abgegrenzt - kommunikativ und offen für Gäste, und doch klar strukturiert.

Ein Ort für lange Abende, für Gespräche am Kamin, für ein Zuhause, das ankommt.Trotz aller Offenheit bietet die Wohnung ebenso viel Privatheit. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und wird so zum ruhigen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zweites Büro. Das Hauptbad ist als kleine Wellness-Oase gestaltet, mit angenehmer Fußbodenheizung, hochwertigem Blue Pearl Granit und einem separaten WC. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab.Diese Wohnung ist für Menschen, die das Besondere suchen und Standardgrundrisse hinter sich lassen wollen.

Sie verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit modernem, anspruchsvollem Wohnen in bester Lage von Röthenbach - kurze Wege zu S-Bahn, Einkauf und Natur.