Helle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Stellplatz

Willkommen in der charmanten Eselshöhe in Schweinfurt, genauer gesagt in der Drosselstraße. Diese einladende Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Gegend, die gleichzeitig gut angebunden ist. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 81 Quadratmetern verfügt die Wohnung über 3 helle und freundliche Zimmer,sowie einem kleinen Abstellraum, ideal für Paare oder kleine Familien. Ein modernes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine gemütliche Terrasse ergänzen diese attraktive Immobilie. Für Gartenliebhaber gibt es zudem einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt.

Die Lage der Wohnung ist ein zusätzliches Highlight. Nur 150 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Bussardstraße, die Ihnen schnelle Verbindungen in die gesamte Stadt und Umgebung bietet. Auch die Bushaltestelle Drosselstraße ist mit nur 190 Metern in unmittelbarer Nähe. Für Pendler ist die Bahnstation Schweinfurt Stadt, nur etwa 2100 Meter entfernt, besonders praktisch. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés, die sich allesamt in einem Radius von 1000 Metern befinden – perfekt für gesellige Abende oder schnelle Mahlzeiten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Der Lidl Supermarkt ist nur 400 Meter entfernt und deckt all Ihre täglichen Bedürfnisse ab. Für Familien sind Schulen in der Umgebung gut erreichbar, wobei die nächstgelegene Hochschule, der i-Campus, nur etwa 1800 Meter entfernt ist – ideal für Studierende oder Fachkräfte, die in der Nähe wohnen möchten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Eselshöhe eine optimale Kombination aus ruhigem Lebensstil und praktischer Anbindung bietet. Die hellen Räume und die hervorragende Lage machen sie zu einem idealen Zuhause für alle, die Qualität und Komfort schätzen.

Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten.

Weitere Infos für Sie:

• Vermietung von privat ohne Maklerkosten
• Küche ist ablösefrei nutzbar und bereits im Mietpreis enthalten
• Glasfaservorbereitung liegt bereits im Haus
• Abschließbarer Kellerraum mit Stromversorgung
• Frei nutzbarer Waschmaschinen-/Wäschetrocknerraum, sowie Fahrradkeller vorhanden
• Fester Außenstellplatz ohne weitere Kosten
• Wohnung wird unrenoviert übergeben

Bitte beachten:
Termine finden nach Absprache statt. Vor einer Terminvergabe bitte ich darum, mir Bonitätsunterlagen zu senden (Schufaauskunft, nicht älter als drei Monate, die letzten drei Lohn-oder Gehaltsabrechnungen). Ohne diese Unterlagen ist ein Besichtigungstermin nicht möglich.
Hundehaltung gemäß der Hausordnung ist nicht gestattet. Auf Wunsch kann ein zusätzliches Exposeé zugesndet werden.

Rechtliche Ergänzung:
Alle Angaben und Darstellungen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für unbeabsichtigte Abweichungen, Irrtümer oder zwischenzeitliche Veränderungen wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Unberührt bleiben Ansprüche wegen vorsätzlichen oder arglistigen Verhaltens sowie sonstige gesetzlich nicht ausschließbare Haftungsfälle.Aufgrund unterschiedlicher Aufnahmezeitpunkte, Lichtverhältnisse und möglicher Bildbearbeitungen können die Fotografien vom derzeitigen tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen.

Abgebildete Möbel, Einrichtungsgegenstände, Dekorationen und sonstige Ausstattungsgegenstände sind nur Bestandteil des Mietangebots, wenn dies ausdrücklich schriftlich vereinbart wird.Die Bilder dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, Garantie oder Zusicherung bestimmter Eigenschaften dar. Maßgeblich sind der bei der Besichtigung feststellbare tatsächliche Zustand der Wohnung sowie die Regelungen des später abzuschließenden Mietvertrags.