Eine schöne renovierte 4-Zimmer Wohnung ab sofort zu vermieten

Eine schöne renovierte 4-Zimmer Wohnung in TOP-Lage in der Altstadt von Eschwege
Die 116 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Eschwege, direkt am Markt (Einzeldenkmal von 1650).

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Zudem stehen Ihnen eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC zur Verfügung. Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Im Flur können Sie eine Garderobe einrichten.
Die Wohnung erhielt teilweise eine Innendämmung, um Heizkosten zu sparen. Die oberste Geschossdecke ist bereits gedämmt.

Die Kaltmiete beträgt 850 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf 90 Euro. Gas, Strom und Wasser sind direkt mit dem Versorger abzurechnen und nicht in den
Nebenkosten enthalten.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmal gem. § 16 (5) EnEV
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
1. die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
2. die Kopie des Personalausweises (Vor-/ Rückseite)
3. die Schufa- Eigenauskunft (nicht älter als 3 Monate)
4. die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
5. einen Nachweis über derzeitigen Einnahmen

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone im Zentrum von Eschwege. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Freizeitenrichtungen etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 21.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile.

Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen. Infrastruktur: Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc. - Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc. - Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus - Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Discotheken - Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc. Verkehr: Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.

Zug: ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden. Auto: mit dem Auto sind es nach Eisenach ca. 38 km - nach Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld jeweils ca. 50 km.