Exklusive DG-Wohnung im Atelierstil, 87m² (120m²), provisionsfrei

Diese anspruchsvoll ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung im Atelierstil (Deckenhöhe tlw. 3,8m) befindet sich im dritten Stock eines 2005 erbauten Mehrfamilienhauses.
Auf 87 m² Wohn- bzw. 120 m² Nutzfläche bietet das Objekt einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener, hochwertiger Küche und modernen Einbaugeräten. Zwei Badezimmer stehen u.a. mit bodentiefer verglaster Dusche, Wellnessbadewanne, WC und Bidet zur Verfügung.
Der Eingang in die Wohnung (Treppe) und der Küchenboden sind mit schwarzem Granit belegt.

Der übrige Wohnraum hat Parkettfußboden.
Neben der Küche, den maßgefertigten Einbauschränken in Schlafzimmer und Flur verfügt die Wohnung über einen weiteren Abstellraum/Ankleide (ca. 4m²) und bietet so viel Stauraum.
Die Dachfenster verfügen über außenliegende Sonnenschutzrollos sowie Verdunklungsrollos bzw. -plissees. Die weiteren Fenster und die Balkontür haben Außenrolläden.
Ein Aufzug sowie ein privater Kellerraum (ca. 6,5m²) sind vorhanden.
Ein Balkon (ca. 8m²) lädt zum Aufenthalt im Freien ein.
Zur Wohnung gehört ein fester Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 120 €/mtl) mit eigener Wallbox zum Laden von E-/Hybrid-Autos.
Das Haus hat Energieeffizienzklasse A, verfügt über einen abschließbaren Fahrradabstellraum und einen Waschmaschinen- und Trockenraum.

Ausstattung:
Echtholzparkett, Granitfußboden, bodentiefe Dusche, Bidet, Wellnessbadewanne, hochwertige Einbauküche, maßangefertigte Einbauschränke mit Milchglasfronten, Dachfenster mit Sonnenschutzrollos sowie Verdunklungsrollos bzw. -plissees, normale Fenster und Balkontür mit Außenrolläden, Ankleide-/Abstellraum, TG-Stellplatz (zzgl. 120 € / monatlich) mit Wallbox