Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Fachwerk-Scheune in ruhiger, erholsamer TOP-Waldrand-Lage in Edertal-Kleinern !

Das Highlight dieses Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung ist die Verbindung zwischen der sehr guten Wohnqualität und der bevorzugten absolut ruhiger Waldrandlage mitten im Naturpark und UNESCO-Weltnaturerbe in Edertal-Kleinern. Das Haus bietet alle Vorteile, die eine Familie zum komfortablen, erholsamen und lebensfrohen Wohnen benötigt.Eine Besonderheit ist die große ausbaubare im Fachwerkstil erbaute Scheune mit drei Pferdeboxen und anschließendem sogenannten "Schafstall".Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2003 in massiver Bauweise mit voller Unterkellerung mit Fenstern erbaut.

Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist vorhanden. Sie ist nutzbar sowohl getrennt als auch in Verbundenheit mit der Hauptwohnung.Das Haus liegt an einer ruhigen Sackgasse und grenzt an ein Waldgebiet an. Das Haus ist mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur verbunden. Die Nachbarschaft ist gehoben und stellt ein homogenes Wohnumfeld mit ansprechender Einfamilienhaus-Bebauung dar.Das Haus lädt ein zum Wohnen für mehrere Generationen, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Kapitalanlage (Betongeld) oder zur Vermietung zu Wohnzwecken oder als Ferienwohnung und zur Nutzung der ausbaufähigen Scheune.

Für das Haus ist kein Investitionsbedarf vorhanden.- Das Haus hat eine Stahlbetondecke, die mit Holz verkleidet ist. - Es verfügt über eine Gasheizung, eine Fußbodenheizung in den Bädern im Dachgeschoss. - Für ein Behaglichkeitsgefühl sorgt ein großer Kachelofen mit Sitzbank im Wohnbereich, der von allen Seiten für wohltuende Wärme sorgt.- Ein Holzofen ist in der Einliegerwohnung vorhanden.- Hervorzuheben ist der erholsame Wellnessbereich im Souterain mit Sauna und Whirlpool.- Das Eingangstor zum großen Innenhof verfügt über eine elektrische Toranlage. - Für die Böden wurden Echtholz-Dielen und Fliesen gewählt.- Das Dachgeschoss hat einen innenliegenden Balkon.- Der Gartenbereich ist individuell nutzbar.- ein Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze im Hofbereich sind vorhanden.