Bötzowkiez zum Verlieben – Altbaucharme, Balkon und grüner Innenhof

Wer in Prenzlauer Berg ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und echtem Kiezgefühl sucht, findet hier eine besondere Kombination. Diese charmante 2 Zimmer Wohnung aus den 1930er Jahren liegt im beliebten Bötzowkiez und verbindet klassischen Altbaucharme mit einem angenehm grünen Wohngefühl mitten in Berlin.Auf rund 65 m² überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Grundriss, schönen Holzdielen und einer Deckenhöhe von etwa 2,80 Metern. Das helle Wohnzimmer bietet viel Raum für einen stilvollen Wohnbereich und führt direkt auf den überdachten Balkon.

Umgeben von altem Baumbestand und viel Grün entsteht hier ein geschützter Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Wochenende oder ein Glas Wein am Abend.Die großzügige Küche bietet neben der vorhandenen Einbauküche ausreichend Platz für einen großen Esstisch und damit genau den Raum, an dem Alltag und gemeinsames Leben zusammenkommen. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort, während das Tageslichtbad mit Badewanne das Raumangebot angenehm ergänzt.Ein besonderes Highlight ist der große, parkähnliche Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Viel Grün, gewachsener Baumbestand und großzügige Freiflächen schaffen eine Wohnqualität, die man in einer so zentralen Berliner Lage nur selten findet.Auch die Lage überzeugt: Der nahe Anton Saefkow Park, der beliebte Bötzowkiez sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten verbinden viel Grün mit dem typischen urbanen Lebensgefühl von Prenzlauer Berg.Zweifach verglaste Fenster, Fernwärme und ein eigener Kellerraum ergänzen die Wohnung um die praktischen Details des Alltags.Die Wohnung wird zum 30. November 2026 bezugsfrei und ist damit ideal für Singles oder Paare, die nicht einfach eine Wohnung in Prenzlauer Berg suchen, sondern einen Ort mit Atmosphäre, Balkon, viel Grün und langfristiger Wohnqualität in einem der begehrtesten Kieze Berlins.?? Neugierig?

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen:+49 176 630 74 245 - David Berschader Direktion VON-OTTO Immobilien Deutschland?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 75 kWh/(m²a), Energieklasse: B Heizart: Fernwärme