IDYLLISCHES WOHNEN AM WALDRAND – EBENERDIGES EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL

Wer Ruhe, Natur und großzügigen Freiraum sucht, wird sich in diesem idyllisch am Waldrand gelegenen Einfamilienhaus schnell zuhause fühlen. Das massiv errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche komfortables, ebenerdiges Wohnen auf einer Etage - ideal für Familien, Paare oder alle, die kurze Wege und ein Wohnen ohne Treppen schätzen.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind.

Zur Verfügung stehen eine Küche, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie drei Schlafzimmer. Die Raumaufteilung bietet eine angenehme Grundlage für individuelles Wohnen und lässt Raum für persönliche Gestaltungsideen.Ein besonderer Pluspunkt ist die überdachte Terrasse direkt vor dem Eingangsbereich. Hier lassen sich lange Sommerabende genießen, während der Blick ins eigene Grundstück und die unmittelbare Nähe zur Natur für eine ganz besondere Atmosphäre sorgen.Das ca. 2.216 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet außergewöhnlich viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Wünsche.

Aufgrund der günstigen Positionierung des Wohnhauses ist darüber hinaus eine Teilung des Grundstücks in zwei separate Grundstücke denkbar - ein interessantes Potenzial für Eigennutzer und gleichermaßen für Käufer mit Weitblick.Für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten sorgen ein Schuppen sowie zwei Garagen auf dem Grundstück.Auch technisch wurde das Haus über die Jahre kontinuierlich modernisiert: Das Dach wurde 2001 erneuert, die Heizung 2014 und die Fenster erst 2024. Damit wurden bereits wichtige Bestandteile des Hauses auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.Ein charmantes Zuhause mit viel Grundstück, direkter Naturnähe und zusätzlichem Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen suchen.