Modernes Maisonette-Wohnen mit besonderem Raumgefühl

Maisonette-Wohnen mit besonderem Raumgefühl

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche verbindet eine hochwertige Ausstattung mit einer besonderen, großzügigen Architektur.

Auf der ersten Ebene befindet sich der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung und die Deckenhöhe von bis zu ca. 4 Metern im Wohn- Essbereich verleihen dem Raum ein besonders großzügiges und luftiges Wohngefühl.

Die Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bildet einen schönen Mittelpunkt der Wohnung.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Flur, ein separates Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC.

Über die Maisonette-Ebene gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befinden sich ein Bad, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein offener Maisonette-Bereich, der sich beispielsweise hervorragend als Arbeits-, Lese- oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt.

Die Wohnung wurde innerhalb der vergangenen 12 Monate umfassend renoviert und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten und hochwertigen Zustand.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien.

Die Heizung wurde vor etwa zwei Jahren erneuert.

Ein weiterer besonderer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Ausstattung:

• ca. 82 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer
• 2. Obergeschoss
• großzügiger offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• Einbauküche mit Kochinsel
• Balkon
• 2 Schlafzimmer
• offener Maisonette-Bereich
• Bad
• separates Gäste-WC
• innerhalb der letzten 12 Monate umfassend renoviert
• große Fensterflächen
• Heizung vor ca. 2 Jahren erneuert
• Personenaufzug
• eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Wallbox für Elektrofahrzeuge
• gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lage
Lebensqualität in besonderer Lage

Lahnstein bietet die ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Stadt liegt reizvoll zwischen Rhein und Lahn und überzeugt zugleich durch ihre Nähe zu Koblenz.

Alles, was im Alltag wichtig ist, befindet sich in komfortabler Reichweite: Einkaufsmöglichkeiten (REWE 500 m), medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind ebenso gut erreichbar wie die überregionalen Verkehrswege.

Auch für die Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Spaziergänge entlang des Rheins, ausgedehnte Radtouren, Wanderungen durch die Wälder und Weinberge oder einfach entspannte Stunden in der Natur – die abwechslungsreiche Landschaft beginnt praktisch vor der Haustür.

So verbindet Lahnstein eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer gut angebundenen Stadt.