Objektbeschreibung
- GreenDREAM * DIE Terrassenwohnung ** 2 Terrassen ** ca. 108 qm ** Einzelgarage ** Nürnberg-Mögeldorf **
Besichtigen ganz bequem von der Couch aus mit unserem Besichtigungs-VIDEO. Kopieren Sie hierzu einfach den Link https://youtu.be/6MH3fFdnjbA und fügen Sie diesen Ihrem Browser zu. Oder scannen Sie unkompliziert den QR-Code in den Bildern. Viel Spaß!
Herzlich willkommen Zuhause!
Ihre Wohnung der ganz besonderen Art:
Großzügige und sinnvolle Raumgestaltung, moderne und wertige Ausstattung, wunderbar natürliche Belichtung durch die zahlreichen und großen Fenster, das moderne Badezimmer mit Dusche UND natürlich Ihre beiden Balkone/ Terrassen.
Das intime und sehr gepflegte 3-Parteien-Haus wurde Anfang der 70er Jahre erbaut und 2007 bereits umfassend Kernsaniert!
Ihre neue Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses. Das Treppenhaus empfängt Sie dank der Buntglasfenster mit einem angenehmen Farbspiel und einer freundlichen Stimmung. Hier bereitet Heimkommen Freude!
Oben angekommen wird Sie schon das Eintreten in Ihre Wohnung begeistern: Ihr Entreé ist geräumig, mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Dank des sinnvollen Einbauschranks finden Sie für Ihre Lieblingsstücke hier sogar noch zusätzlichen Platz. Einfach praktisch!
Außerdem befindet sich zu Ihrer Rechten auch gleich das Gäste-WC selbstverständlich mit Fenster.
Von hier aus gehen Ihre Räumlichkeiten zu Ihrer Linken und Rechten ab. Das Zentrum Ihrer neuen Wohnung, der Wohnbereich erwartet Sie vis á vis Ihres Eingangsbereichs und rundet Ihr neues Zuhause gelungen ab.
Ihr offener Wohn- und Essbereich mit einer wunderbar belichteten Atmosphäre bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die großen Fensterfronten und die Zugänge auf Ihre beiden Balkone sind hier ein echter Mehrwert!
Weiterhin sind Ihnen in der Gestaltung Ihres Wohnraums keine Grenzen gesetzt. Hier richten Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen ein: Ob ein großes Sofa oder eine charmante Sitzgruppe, auch die ein oder andere Anrichte findet hier gelungen ihren Platz, ganz nach Ihrem Belieben!
Und es geht noch besser: Ihr ERSTER Balkon mit über 5 qm, welcher nach Süd-Osten ausgerichtet ist, lädt dazu ein, den gemütlichen Morgenkaffe zum Frühstück gleich bei angenehmem Vogelgezwitscher zu genießen und mit dem Blick ins Grün positiv gestimmt in den Tag starten!
Auf diesen gelangen Sie zudem auch aus einem der Schlaf-/ Kinder-/ Officezimmer.
Doch Ihr Wohnbereich hat noch mehr zu bieten: Ihr ZWEITER Balkon mit über 16 qm, welcher eher einer "Dachterrasse" ähnelt, schließt sich hier ebenso an Ihren Wohnraum an und lässt diesen gleich noch großzügiger wirken!
Dank der Süd-West Ausrichtung hier bildet dieser Balkon die perfekte Ergänzung zu Ihrem Süd-Ost-Balkon und eignet sich wunderbar um Ihren Alltag bei einem Glas Wein am Abend in der herrlichen Abendsonne ausklingen zu lassen. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick bis hin zum Nürnberger Business Tower.
Der weite Schnitt dieses Süd-West-Balkons, welcher sich über die gesamte Hausseite erstreckt und in eine Art Plateau mündet, schenkt Ihnen auch die Möglichkeit hier mit zwei Sonnenliegen im Sommer Sonnenzubaden, oder mit einer einladenden Lounge und einem kleinen geschützten Tisch-Lagerfeuer eine gemütliche Atmosphäre für die kälteren Jahreszeiten zu schaffen. Ein echter Wohlfühl-Space!
Zurück hinein schließt sich an den Wohnbereich zudem Ihr offener Essbereich mit halb-offener Küche an. Zusammen mit einer großen Tafel für Sie und Ihre Liebsten, ist Ihr Wohn- und Essbereich wie geschaffen für gemeinsame Essen oder Spieleabende mit Familie und Freunden!
Die "halb-offene" Küche geht fließend aus Ihrem Essbereich hervor. Zwei Hochschränke bilden hier eine leichte optische Trennung zu diesem hin und sorgen somit für eine sinnvolle Raumaufteilung. Gleichzeitig sorgt ein durchdacht kreiertes Frühstückstischchen, welches als Verlängerung der Arbeitsplatte eine Einheit mit der Küche bildet, für eine charmante Verbindung zwischen Essbereich und Küche. Super gelöst!
Ebenso gut gelöst ist die bereits vorhandene Einbauküche. Hier stehen Ihnen bereist sämtliche Elektro-Großgeräte zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Entfaltung Ihrer Kochkünste!
Neben ausreichend Arbeitsfläche finden Sie hier auch genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier ist Spaß beim Kochen garantiert!
Ihre beiden privaten Schlaf- / Kinder- / oder Officeräume liegen gleich nebeneinander und bieten Ihnen somit maximale Flexibilität.
Das knapp 12 qm große Zimmer verwöhnt Sie hier mit einem direkten Zugang auf Ihren ersten Balkon! Sollten Sie sich hier Ihr Schlafzimmer einrichten, so starten Sie Ihren Tag direkt mit einem wohltuenden Gang an die frische Luft gleich nach dem Aufstehen und werden gemütlich bei herrlichem Blick ins Grün wach. Besser gehts nicht!
Fortsetzung von der Beschreibung unter "DIE Ausstattung" ...
Objektdaten
