3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & optionaler Garage in Bottrop-Boy | ca. 83m² | 1.OG

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Vom Eingangsbereich aus sind die einzelnen Räume der Wohnung gut erreichbar. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Fläche für die Einrichtung eines Wohn- und Essbereichs und lässt sich aufgrund seines Zuschnitts flexibel möblieren.Die Küche ist mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank und Backofen. Damit sind die wesentlichen Elektrogeräte bereits vorhanden und können direkt weitergenutzt werden. Es ist vorgesehen, dass die Einbauküche vom Nachmieter gegen Zahlung einer angemessenen Abstandssumme übernommen wird. Weitere Einzelheiten zur Küche und zur Höhe der Abstandssumme können im Rahmen der Besichtigung besprochen werden.Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere gut geschnittene Zimmer.

Diese können je nach Bedarf beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.Die auf den Bildern abgebildeten Möbel können bei Bedarf ebenfalls übernommen werden. Die Übernahme ist optional und kann individuell mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden.

Einzelheiten zu den jeweiligen Möbelstücken sowie gegebenenfalls zu einer Abstandszahlung können bei Interesse besprochen werden.Für ein Fahrzeug besteht zusätzlich die Möglichkeit, eine Garage für 55 € monatlich anzumieten.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.