3-Zimmer Traumwohnung EBK & Balkon am Helmholtzplatz * Kernsaniert

Das HausDas Haus Lychener Str. 35 / Raumerstr. 5 wurde um 1895 errichtet und steht auf einem Eckgrundstück, das die Lychener Straße mit der Raumerstraße verbindet. Bis Sommer 2015 wurde es kernsaniert mit dem Ziel, die historische Substanz behutsam an heutige Anforderungen anzupassen.Zur Ausstattung zählen ein gläserner Außenfahrstuhl, zwei Treppenhäuser, Fernwärme sowie ein Keller. Im Zuge der Kernsanierung wurden neue Holzfenster eingebaut, die Fußböden mit Trittschalldämmung und Eichenparkett bzw. Dielen versehen und die Bäder hochwertig mit Wanne ausgestattet.

Das Treppenhaus ist gepflegt, die Decken sind hoch.Das Haus umfasst 14 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Seine Besonderheit ist die Lage: An der Südwestseite des Helmholtzplatzes gelegen, verfügen selbst die unteren Etagen über einen weitläufigen Blick nach draußen.Die WohnungDie Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und umfasst 3 Zimmer auf 86 m² Wohnfläche.Die Räume sind mit Planheizkörpern ausgestattet, die Böden durchgängig mit Eichenparkett. Die Einbauküche mit Mittelinsel öffnet sich zur Wohnküche - ein heller, kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein separates Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Flur und Bad mit Fenster und Wanne.