Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Stellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und bietet eine angenehme, überschaubare Wohnatmosphäre.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine.

Direkt angrenzend liegt das Schlafzimmer.Die Küche befindet sich neben dem großzügigen Wohnbereich und fügt sich praktisch in den Grundriss ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Schlaf- und Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet Die Küche, Flur und Badezimmer mit Fliesen. Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit kurzfristig bezugsfrei. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine direkte Neuvermietung anstreben.Zum Angebot gehören außerdem eine Garage vor dem Haus sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Ein eigenes Kellerabteil bietet weitere praktische Abstellfläche und rundet das Angebot ab. Zusätzlich steht ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller der Gemeinschaft zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 385 €. Ab Januar 2027 reduziert sich dieses auf 355 € monatlich.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.