Hier blüht das Leben – gepflegtes Reihenhaus mit Garten

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972 bietet rund 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, sowie ein Grundstück von ca 241 m² (inkl. dem Garagengrundstück). Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, gut nutzbare Außenflächen und einem schönen Wohngefühl.Nach dem Eintritt gelangen Sie in den Eingangsbereich mit der Treppe, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Hier entsteht ein angenehmer Wohnfluss zwischen Innen und Außen, ideal für den Alltag und für Gäste. Die Terrasse ist großzügig gestaltet und führt in den liebevoll angelegten Garten mit Rasenfläche, eingefassten Beeten und einem Gartenhaus als praktischem Stauraum.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich auch flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.

Ein Balkon ergänzt diese Ebene und bietet zusätzlichen Freiraum. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller, der sich für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft eignet. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe und rundet das Angebot komfortabel ab.Wichtige Maßnahmen wurden bereits berücksichtigt: Die Heizung wurde 2022 erneuert, das Dach wurde 2025 saniert. Insgesamt eignet sich das Haus für alle, die ein solides Zuhause mit Garten, Terrasse und guter Raumaufteilung suchen.