Objektbeschreibung
Wir vermieten zum 01.12.2026 eine großartige und großzügige Penthousewohnung in einem Haus mit nur 8 Parteien.
Das Haus Haus ist dem Baujahr 2020 und ist energetisch bei "A" eingeordnet mit einem Energiebedarfswert von 27 kWh/qm/a. Es entspricht voll und ganz den heutigen strengen Anforderungen der Energieeinsparverordnung.
Die Beheizung erfolgt über eine Hybridanlage aus einer Wärmepumpe und einer Gasheizungstherme als back up für Leistungsspitzen.
Das Wohnzimmer ist mit 47 qm enorm groß und beinhaltet die offene Küche mit einem geräumigen Eßplatz. Die südliche Seite des Wohnzimmers besteht nahezu vollständig aus Glas und das macht den gesamten Raum bis zum Flur enorm hell.
Die beiden Dachterrassen haben eine Ost- und eine Südausrichtung und damit den ganzen Tag Sonne. Auf der Terrasse befindet sich auch, quasi als Kellerersatz, eine große Remise. Hier kann alles aufbewahrt werden, was man im Normalfalle in einen Keller bringen würde.
Die abgebildete Küche hat der derzeitige Mieter eingebaut und würde sie auch sehr gerne verkaufen. Sie ist topp-gepflegt, knappe 4 Jahre jung und hat runde 12.500,- € gekostet. Der Kauf oder Verkauf findet direkt mit dem derzeitigen Mieter statt.
Der Aufzug fährt von der Tiefgarage bis in die Wohnung, welches ein großes Plus an Annehmlichkeit ist.
Objektdaten
Energie
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