Die schönste Immobilie Volksdorfs ! Herrschaftliche Altbauvilla mit 3 Baugrundstücken und privatem Wald

Zum Verkauf steht die vermutlich schönste Villa in Hamburg Volksdorf. Das beeindruckende und einzigartige Immobilienangebot umfasst folgende Bestandteile:Die in 2008 aufwendig, stilsicher und hochwertig sanierte Altbauvilla beeindruckt mit insgesamt ca. 438 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen. Das herrschaftliche Gebäude, erbaut um 1900, wurde im Zuge der Kernsanierung in zwei autarke, wunderschöne Wohneinheiten aufgeteilt, die mit geringem Aufwand natürlich auch wieder zusammen gelegt werden könnten.Das großzügige Erdgeschoss zzgl. Souterrain beeindruckt mit hohen Decken auf einer Gesamtfläche von ca. 230 m² mit 7 Zimmern über zwei Ebenen.

Die obere Einheit, bestehend aus Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer beachtlichen Gesamtfläche von ca. 208 m² und sechs Zimmern, ist hell und großzügig gestaltet und bietet aufgrund der Aufteilung der Räume eine Vielfalt an verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.Drei freie Baugrundstücke für ein Einfamilienhaus (auf der westlichen Seite der Villa) sowie zwei Mehrfamilienhäuser (im südlichen Bereich) erweitern das Angebot. Letztere dürfen laut Bebauungsplan mit 2 Vollgeschossen und mehreren Einheiten bebaut werden.Vervollständigt wird dieses einzigartige Immobilienangebot durch ein ca. 12.850 m² großes, idyllisches, mit Buchen bewaldetes Parkgrundstück, angrenzend an die nördliche Seite der herrschaftlichen Villa.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung des Gebäudes zu und würden uns freuen, Ihnen die diversen, erwähnenswerten Details der Villa sowie Einzelheiten zur Bebaubarkeit der Grundstücke in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung vor Ort zu erläutern. Vereinbaren Sie einen Termin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.