Neuwertige, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne in Bestlage von Mainz-Weisenau

Im Überblick:- 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon- schöner Balkon mit Blick ins Grüne- Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit- im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - Aufzug vorhanden- junges, energetisch gut gebautes Haus- großzügig und hell gestaltete Eigentumswohnung- ideal für Kapitalanleger oder für EigennutzerWohnfläche:ca. 63 m²Aufteilung:schönes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche,Schlafzimmer und helles DuschbadAusstattung:moderne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen E-Geräten,Parkettböden, Fußbodenheizung und elektrische Rolllädenaußerdem:eigener Kellerabstellraum, gemeinsamer Fahrradkeller und Spielplatz auf demGrundstück vorhandenBaujahr:2020Zustand:Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereitFenster:dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektr.

RolllädenHeizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 68,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse BHausgeld:ca. 256,- €/Monat inkl. ca. 19,- € für den Stellplatz, davon sind ca. 192,- € umlagefähigStellplatz:Stellplatz in der Tiefgarage vorhandenFreistellung:bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglichKaufpreis: zzgl.:Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz (VHB)