Einziehen und wohlfühlen: Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, 2 Einzelgaragen

Einziehen und wohlfühlen: Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, 2 Einzelgaragen und hochwertiger AusstattungDiese neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Dreifamilienhauses überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss auf ca. 105,03 m² Wohnfläche.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche (Wert ca. 40.000 EUR) bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit Windschutz, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.Hochwertige Vinylböden, ein modernes Badezimmer in edler Marmoroptik mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.Besonders attraktiv sind die zwei Einzelgaragen mit zwei zusätzlichen Stellplätzen davor, der ca. 10 m² große Kellerraum sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit Terrasse.Dank Personenaufzug, der kleinen Hausgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten sowie der modernen Gebäudetechnik bietet diese Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort.

Der im Energieausweis ausgewiesene Energiebedarf beträgt 17,5 kWh/(m²·a). Die Immobilie verfügt zudem über eine Luft-Wärmepumpe, die im Jahr 2021 eingebaut wurde.