Neuwertiges Reihenendhaus in Oberneuland

Modern, großzügig und durchdacht: Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Jahr 2018 bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Insgesamt fünf Zimmer auf drei Wohnebenen schaffen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder ein eigener Rückzugsbereich - die großzügige Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und verbindet modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit.Das ca. 312 m² große Grundstück ergänzt das Raumangebot um einen schönen privaten Außenbereich.

Neben dem Garten steht eine Terrasse zur Verfügung, die insbesondere in den wärmeren Monaten zum Mittelpunkt des Familienlebens werden kann.Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Dachterrasse im Dachgeschoss. Sie erweitert den Wohnraum um einen weiteren attraktiven Außenbereich und verleiht dem obersten Geschoss einen ganz besonderen Charakter.Architektonisch überzeugt das Haus mit einer modernen Gestaltung und einem markanten Pultdach. Die Fassade kombiniert verputzte Bereiche mit Klinkerelementen und unterstreicht damit den zeitgemäßen Charakter der Immobilie.Auch technisch wurde das Haus auf einen modernen Wohnstandard ausgerichtet.

Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt in den wesentlichen Wohn- und Schlafräumen für einen kontinuierlichen Luftaustausch. Die Warmwasserbereitung wird zusätzlich durch Solarkollektoren unterstützt.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrisch bedienbare Rollläden an einem Großteil der Fenster. Die Fenster verfügen zudem über einbruchhemmende Beschläge mit umlaufender Pilzkopfverriegelung.Die massive Bauweise mit Kalksandstein und eine durch die Geschosse geführte Schalltrennung zwischen den Reihenhäusern tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Laut ursprünglicher Baubeschreibung wurde für die Haustrennwand ein Schallschutzwert vorgesehen, der über den damaligen Mindestanforderungen lag.Auch das Badezimmer bietet ein komfortables Ausstattungsniveau mit Badewanne und separater Dusche.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten.Direkt am Garten befinden sich zwei Carports, sodass auch für zwei Fahrzeuge komfortable Stellmöglichkeiten unmittelbar am Grundstück vorhanden sind.